做成这笔业务,一百五十万的房子,我的佣金也不少,于是客气的推了一下,周哥,我是中介,有佣金的,你不用给咨询费。
拿着吧,你应得的。李翔把红包塞进我手里,爽朗的笑,买到放心的房子,这点钱不算什么,全当交个朋友,以后有朋友买房,我都介绍给你。
李翔两口子对我的服务很满意,回到店里,直接签了协议,交了定金,羡慕的同事们全都过来凑热闹。
“小陈,行啊你,这才上班两天,就做成了一笔业务,提成不老少呢。
我刚来的时候,快两个月才破蛋,真是羡慕嫉妒啊。”
“哎哟我去,早知道学点儿风水知识这么好,我也买几本书看了。”
“你可拉倒吧,风水是那么好学的吗。人家陈曦可是祖传的本事,肯定从小就学,哪有那么容易。”
“说得对,风水博大精深,没有个十年八年的功夫,别想出师。
陈曦,咱们可是一个战壕里的战友,以后可得多指点指点我们。”
大家围着我七嘴八舌,林浩有些郁闷的坐在工位上,时不时往这边瞟两眼,看着有些不痛快。
他的心眼儿果然够小,我也没招他没惹他,怎么就看不得别人好呢。
我和同事们聊了一会儿,揣着红包去了卫生间,打开看了一眼,当初说的两千块,一分不少。
这时,老张发来微信,“陈经理,这两天上班怎么样?有没有被老鸟欺负?”
我回了一句,“还行,开了第一单。”
老张秒回,“卧槽!这么牛逼吗,刚上班就开单了,必须请客。”
“没问题,晚上一起喝酒,腰子管够。”
下班的时候,林浩收拾东西,路过我工位,停了一下。
陈曦。他声音压得很低,你是运气好,才两天就开了单。你要记住,这行不是靠风水就能混下去的。客户资源、人脉关系,专业知识,这些才是硬道理。
我抬头笑了笑,继续关电脑:林哥,谢谢提醒。
林浩碰了个软钉子,有些悻悻的走了。
我无奈的摇摇头,不明白这货哪里来的怨气。
李翔说有朋友要买房,一直也没动静。
接下来的几天,我除了上课,就是在店里学习。
每次开会培训,我也是认真听讲,想要尽快独立开展业务。
时间一晃过去十天,我感觉情况有点儿不对劲。
我每天到店里,第一件事就是打开系统刷新房源。
但奇怪的是,连续三天,系统里新挂出来的好房子,我一套都看不到。
只要一有新房源进来,他就先挑走了,留给我的全是些朝北的、低楼层的、户型有硬伤的。
我一开始没往心里去,以为只是巧合。
直到周四上午,李翔介绍的那个朋友来找我。
陈曦是吧?李翔让我来找你的。
我急忙起身接待,把客户让到会客区,倒了茶水。
来人姓孙,做餐饮的,四十出头,圆脸大肚子,说话嗓门大,我想买个商铺,你帮我看看。
孙哥想买商铺?我赶紧拉了把椅子让他坐下,什么位置有考虑吗?
孙老板掏出手机翻照片给我看,城东新开盘不久的那个商业街,你帮我看看有没有合适的铺面。
我打算开个火锅店,你给找个风水好的位置。我虽然不太信这个,也得图个吉利,你帮我看看。
我打开系统查城东商业街的房源。
搜了一圈,一条记录都没有。
孙哥,系统里暂时没有那个位置的铺面。我帮你问问同事,可能刚开盘还没录进去呢。
我转头问旁边一个老员工郭鑫,哥,城东商业街最近有没有商铺挂出来?
有啊。郭鑫看了我一眼,昨天就挂上了,都在小林那儿呢。
我愣了一下。
林浩昨天跟我说他今天休息,不在店里,我狐疑的问,鑫哥,林皓昨天不在,房源谁帮他录的?
应该是王经理帮他录的。同事压低声音,你不知道?小林跟王经理关系好,房源都是他先挑。
我心里明白了。
林浩不是休息,是请假去挑房源了,把好铺面全攥在自己手里,压根没打算让我知道。
孙老板是个急脾气,在旁边等得不耐烦了,小陈,那边还有很多没卖出去的商铺,也有挂牌转让的,要不你和我直接去看看?
我拿起手机,应了一声,“行,反正也不远,咱们直接过去看看,我给你挑个风水好的。”
从门店出来,孙老板开车带我去了城东商业街。
那地方刚建好两个多月,有的已经开门营业,有的还空着,肯定有没卖出去的。
我们俩沿着商业街走了一圈,心里对照着爷爷批注的知识。
商铺风水跟住宅不一样。
住宅看重藏风聚气,商铺看重纳气招财。
门面要开阔,不能太窄,门前不能有遮挡。
门口的路最好是环抱的,不能是反弓的。
孙老板看中了街中段的一套,门面宽八米,进深二十米,位置还行,但门口正对着一个电线杆。
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“小陈,你看这个铺子怎么样,里面挺宽敞。”
孙哥,这个电线杆有问题。我指给他看。
电线杆?这有啥问题?孙哥眯着眼看了看,不就是根杆子嘛。
电线杆正对门口,在风水上称为悬针煞,主生意不稳,容易出意外。而且这根杆子正好在你店门的中轴线上,等于把财路给扎断了。
孙老板咂吧几下嘴,那挺严重,能破解吗?
两个办法。一是在门口挂一面凸面八卦镜,把煞气反射出去。二是装修的时候把门往旁边挪一些,避开中轴线。
孙老板不懂风水,我只是给他说出最简单有效的方法,没有解释太多。
家门口或者店铺门前有电线杆,称为顶心煞,又叫悬针煞。
阳宅大门、店铺主门、主要窗户直线正对电线杆,站在门内往外看,电线杆在门洞正中,一条直线冲过来,就是顶心煞。
距离越近,影响越大,超过十五米以上,一般不会判定严重冲煞。
如果电线杆在门的左右斜角,不是正对,只是在旁边,不属于顶心煞,影响不是很大。
如果不放心,可以在电线杆上刷黄漆,两米高就行,可以消除隐患。
有一种情况,必须要刷漆处理,就是电线杆在白虎位,也就是宅院的西侧。
这样的格局犯了白虎煞,刷黄漆可以削减阻断煞气的滋生。
如果能和有关部门协调,把电线杆移走最好。